9444 TG Grolloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Amerweg in Grolloo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Amerweg 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.056 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 380.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Grolloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Amerweg 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grolloo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Amerweg 70 is 1.172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amerweg 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amerweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 850.000
Zuiderstraat 19
357 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Rolderstraat 4
295 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 499.999
Amen 38
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Hunzeweg 45
381 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 675.000
Holtenweg 1
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Marwijksoord 8
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 775.000
Hemmenweg 34
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 745.000
Kostvlies 35
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 998.000
Kostvlies 10
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Naweg 34
234 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grolloo schatten we de waarde van Amerweg 70 nu tussen € 1.328.000 en € 1.543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amerweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
