9444 PD Grolloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Amerweg in Grolloo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Amerweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Grolloo, dat kan zeker in deze buurt. Amerweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grolloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amerweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Amerweg 2 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerweg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Amerweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amerweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Nijlanderst. 23
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Waardeel 27
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Venakkers 8
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
van Blanken. 3
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achter de B. 49
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Hoofdstraat 26
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kampakkers 10
155 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Julianalaan 32
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Haspelakkers 2
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Dr Johan Pi. 11
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grolloo schatten we de waarde van Amerweg 2 nu tussen € 683.000 en € 794.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amerweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
