Amerweg 19 9444 PC Grolloo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Amerweg in Grolloo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Amerweg 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amerweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Grolloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Amerweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Grolloo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amerweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Amerweg 19 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerweg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amerweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 351.137
- Woningwaarde jaartrend -7.97%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Amerweg 19 in Grolloo ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amerweg 19? Bekijk het complete waarderapport.