9444 PA Grolloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Grolloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdstraat 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Grolloo, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 23-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grolloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 23-A is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Markelaan 7
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 21
222 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Hoofdstraat 26
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Nijlanderst. 23
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 535.000
Schoolstraat 25
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Riegheide 9
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Hoofdstraat 25
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hogeveldweg 3-A
149 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Koles 7
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kampakkers 10
155 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grolloo schatten we de waarde van Hoofdstraat 23-A nu tussen € 446.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
