In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wulpenlaan 2 Groet is

€ 578.000 - 672.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Wulpenlaan 2 1873 JB Groet

106m²

621m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wulpenlaan in Groet ligt deze unieke woning. Wulpenlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wulpenlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Groet, dan ben je hier aan het juiste adres. Wulpenlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groet, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 621 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wulpenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (NH.)

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 284,- / jaar
Rioolheffing € 181,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Wulpenlaan 2

De WOZ-waarde van Wulpenlaan 2 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpenlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 755.938
  • Woningwaarde jaartrend +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 12.39km - Treinstation
Alkmaar Noord 13.77km - Treinstation
Heiloo 14.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Klimduin 0.1km - School
Openbare Basisschool Teun De Jager 3.49km - School
Basisschool De Springschans 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wulpenlaan 2 1873 JB Groet

106m²

621m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wulpenlaan 2 in Groet ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wulpenlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.