Gelegen aan de Helfrichstraat in Groesbeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Helfrichstraat 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Helfrichstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.