Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Bats in Groesbeek ligt deze prachtige en royale woning. De Bats 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde.
De Bats 46 is gelegen in de gezellige buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van De Bats 46 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bats en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Bats 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Bats 46 in Groesbeek ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 101.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bats. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Bats 46? Bekijk het complete waarderapport.
