6562 LT Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Cranenburgsestraat in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Cranenburgsestraat 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 248% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Groesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Cranenburgsestraat 69 is gelegen in de fijne buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cranenburgsestraat 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Cranenburgsestraat 69 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cranenburgsestraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cranenburgsestraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cranenburgsestraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bredeweg 103
310 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bruuk 112
394 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Cranenburgs. 140-A
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.650.000
Sophiaweg 137
349 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Prinses Mar. 2
398 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.875.000
Koning Davi. 30
397 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Eekhoornstr. 1
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Cranenburgs. 142-A
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Herwendaals. 26
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.675.000
Oude Hollew. 1
283 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Cranenburgsestraat 69 nu tussen € 1.044.000 en € 1.132.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cranenburgsestraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
