Woningwaarde van Fretstraat 16 Groesbeek is
€ 640.000 - 744.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Fretstraat 16 6562 LN Groesbeek
226m²
414m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fretstraat in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Fretstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fretstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Groesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Fretstraat 16 is gelegen in de fijne buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 226 m2
- Perceeloppervlakte 414 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fretstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Fretstraat 16 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fretstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fretstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.569
- Woningwaarde jaartrend +37.14%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fretstraat 16 6562 LN Groesbeek
226m²
414m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fretstraat 16 in Groesbeek ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fretstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fretstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.