Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fretstraat in Groesbeek ligt deze karakteristieke woning. Fretstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fretstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Groesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Fretstraat 11 is gelegen in de fijne buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Fretstraat 11 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fretstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Fretstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fretstraat 11 in Groesbeek ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fretstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fretstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
