logo Huispedia

Fretstraat 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fretstraat 24 6562 LN Groesbeek

Realistische vraagprijs € 371.000 - 411.000
Wonen 110 m2
Perceel 257 m2
Kamers 5

Gelegen in Groesbeek ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Fretstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel F.

Buiten wonen in Groesbeek. dat kan zeker in deze buurt. Fretstraat 24 is gelegen in de buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Inhoud 328 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (16m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fretstraat 24 in Groesbeek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 371.000 - 411.000
+5.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fretstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fretstraat 24 in Groesbeek ligt tussen de 371.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fretstraat 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kardinaal Gerardstraat 37
Kardinaal G. 37 Groesbeek
95%
111 m² +1 m²
260 m² +3 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mesdagweg 95
Mesdagweg 95 Groesbeek
77%
128 m² +18 m²
360 m² +103 m²
tussenwoning
€ 349.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dasstraat 12
Dasstraat 12 Groesbeek
70%
95 m² -15 m²
153 m² -104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hobbemaweg 53
Hobbemaweg 53 Groesbeek
64%
89 m² -21 m²
145 m² -112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berg en Dal


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fretstraat 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fretstraat 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,84 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,14 km
Snelweg afrit 8,97 km
Supermarkt 2,77 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 3,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.942

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fretstraat 24.