Gelegen aan de Klein Amerika in Groesbeek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klein Amerika 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.030 m². De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klein Amerika.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Klein Amerika 8 is gelegen in de leuke buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.