Woningwaarde van Hemeltje 36 Groesbeek is
€ 576.000 - 669.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Hemeltje 36 6562 EC Groesbeek
138m²
1.555m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hemeltje in Groesbeek ligt deze karakteristieke woning. Hemeltje 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.555 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Groesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Hemeltje 36 is gelegen in de fijne buurt Breedeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 1555 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hemeltje 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.555 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hemeltje 36 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 172.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemeltje en 20.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hemeltje 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.705
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hemeltje 36 6562 EC Groesbeek
138m²
1.555m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hemeltje 36 in Groesbeek ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemeltje. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hemeltje 36? Bekijk het complete waarderapport.