6562 DP Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Knapheideweg in Groesbeek ligt deze karakteristieke bungalow. Knapheideweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.082 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Knapheideweg 13 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knapheideweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Knapheideweg 13 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knapheideweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Knapheideweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knapheideweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 735.000
St Antonius. 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Vlasrootweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Heerbaan 63
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Generaal Ga. 246
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 760.000
Heidebloems. 25
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 529.500
Reestraat 27
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.500
Wilgstraat 6
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Heerbaan 59
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Herwendaals. 7
108 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Herwendaals. 26
205 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Knapheideweg 13 nu tussen € 864.000 en € 1.005.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knapheideweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
