Woningwaarde van Heiland 1 Groesbeek is
€ 819.000 - 952.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
170m²
3.245m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heiland in Groesbeek ligt deze unieke en riante woning. Heiland 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.245 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heiland. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heiland.
Ruim wonen in Groesbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Heiland 1 is gelegen in de leuke buurt Breedeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Heiland 1 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiland en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heiland 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
170m²
3.245m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heiland 1 in Groesbeek ligt tussen de 819.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heiland 1? Bekijk het complete waarderapport.
