6562 BJ Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Muldershof in Groesbeek ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Muldershof 61 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 47 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Muldershof 61 is gelegen in de fraaie buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muldershof 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Muldershof 61 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muldershof en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Muldershof 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muldershof 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Molenweg 11-N
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 358.000 k.k.
Dorpsstraat 34-E
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
van der Veu. 21
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parachutist. 1
116 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Muldershof 59
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Hoflaan 74-A
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
De Meerberg 47
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 697.500
Rijksstraat. 25
206 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.500
Muldershof 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Muldershof 1
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Muldershof 61 nu tussen € 947.000 en € 1.100.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muldershof 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
