Gelegen aan de Frieselaan in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Frieselaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 596 m². De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Frieselaan. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Frieselaan 3 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.