Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dries in Groesbeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dries 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dries 42 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Dries 42 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dries en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dries 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dries 42 in Groesbeek ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dries 42? Bekijk het complete waarderapport.
