Mozartstraat 9 6561 EA Groesbeek

Gelegen aan de Mozartstraat in Groesbeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Mozartstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m². De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Mozartstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.