Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klaverberg in Groesbeek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Klaverberg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klaverberg 26 is gelegen in de gezellige buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Klaverberg 26 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverberg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverberg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klaverberg 26 in Groesbeek ligt tussen de 1.032.000 en 1.200.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaverberg 26? Bekijk het complete waarderapport.
