7142 HG Groenlo
Winterswijkseweg 55
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Winterswijkseweg in Groenlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Winterswijkseweg 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 708 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.920 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 181.2% groter dan het gemiddelde.
Winterswijkseweg 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.103.000 - 1.282.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 708 m2
- Perceeloppervlakte 3920 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Winterswijkseweg 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Winterswijkseweg 55 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winterswijkseweg en 81% lager dan de realistische woningwaarde van Winterswijkseweg 55.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Winterswijkseweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.975.000
Winterswijk. 1
541 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwestraat 20
292 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
De Kunne 1
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Maliebaan 20
315 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meddoseweg 6
297 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 5.43 km · Treinstation
-
Winterswijk West 8.07 km · Treinstation
-
Winterswijk 9.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.950
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Winterswijkseweg 55?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Winterswijkseweg 55 nu tussen € 1.103.000 en € 1.282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groenlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Winterswijkseweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.