Het Blik 64 7141 TK Groenlo

Ruime tussenwoning met kunststof kozijnen en met maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor wonen én werken aan huis!

Deze fijne en verrassend ruime tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of het comfortabel combineren van wonen en werken aan huis. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische bijkeuken en een berging, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksgemak. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk maakt het geheel extra aantrekkelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De perceeloppervlakte is 135 m².

Deze tussenwoning, gebouwd in 1978, heeft een inhoud van 395 m³ en een gebruiksoppervlakte van 118 m² aan woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over 4 m² overige inpandige ruimte en 4 m² gebouwgebonden buitenruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met vaste kast en trapopgang. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar, voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Via een tussenhal zijn het toilet met wandcloset en fonteintje en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is een praktische en veelzijdige ruimte, geschikt als werk-, hobby- of bergruimte. Tevens is vanuit de bijkeuken het terras bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon en airco-installatie. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, die ook uitstekend kunnen worden ingericht als werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een dakraam.

De kenmerken zijn:
- Energielabel C.
- Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2013).
- Op de begane grond aan de voorzijde is een screen geplaatst.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De berging heeft hardhouten kozijnen.
- De tweede verdieping is recent geschilderd.
- Het dak is geïsoleerd ter plaatste van de slaapkamer op de tweede verdieping aan de achterzijde.
- De airco-installatie in de slaapkamer is geplaatst in 2020 en is geschikt voor zowel koelen als verwarmen.
- De achtertuin is goed onderhouden en voorzien van sierbestrating en borders.
- De berging in de achtertuin is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
- De tuin is achterom bereikbaar en het terras beschikt over een zonnescherm.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Het gezellige stadscentrum en diverse voorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Toon meer Toon minder