7141 PS Groenlo
Tinnegieter 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tinnegieter in Groenlo ligt dit karakteristieke appartement. Tinnegieter 21 heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tinnegieter 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 54 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tinnegieter 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Tinnegieter 21 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tinnegieter 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tinnegieter 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 169.000
Rabelderste. 13
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 198.000
Aaltenseweg 10-F
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
Het Heydenr. 103
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwestraat 27-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Wheme 24
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Heydenr. 118
65 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 247.500
De Leest 8
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 237.500
Nieuwmarkt 31
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwmarkt 9
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwmarkt 53
52 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 2.97 km · Treinstation
-
Winterswijk West 13.04 km · Treinstation
-
Aalten 13.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.975
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tinnegieter 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Tinnegieter 21 nu tussen € 225.000 en € 262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groenlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tinnegieter 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.