De Bempte 1 7141 LN Groenlo
De woning heeft een prettige en ruimtelijke indeling met beneden een royale woonkamer met houtkachel, een moderne dichte keuken met inbouwapparatuur, een inpandige garage en een zeer ruime hal. De bovenverdieping heeft vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een vliering voor extra bergruimte.
Ervaar ook dagelijks het genot van de dubbele carport!
Deze woning is gebouwd in 1994 en heeft een perceeloppervlakte van 910 m². De woning heeft energieklasse A en is geheel voorzien van HR++ glas en zonnepanelen. In 2022 is de woning aan de binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd. Extra comfort in de zomer en winter wordt verkregen door geautomatiseerde rolluiken met app bediening. De energierekening van deze woning zal u aangenaam verrassen.
Het tuinhuis in de achtertuin is een heerlijke plek waar u een groot deel van het jaar kunt genieten van de zon en het uitzicht op de riante achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met een terras, een vijver, een tuinhuisje en veel groen. De tuin biedt veel privacy en rust.
Door het grote perceel kunt u vergunningsvrij een bijgebouw plaatsen van ongeveer 80m2 naast de bestaande carport. Dit biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een thuiskantoor, mantelzorgwoning of gastenverblijf, rekening houdend met de regels van de gemeente.
De woning is gelegen nabij het centrum van Groenlo, een historisch stadje met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Groenlo heeft een rijke cultuur en historie en staat bekend om zijn vestingwerken, kanonnen en het jaarlijkse Slag om Grolle festival. Ook zijn fiets en wandelpaden binnen een paar minuten te bereiken en kunt u genieten van het mooie coulissen landschap.
Groenlo is goed bereikbaar via de N18 en de N319 en ligt op korte afstand van Enschede, Doetinchem en Arnhem.
Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen in een prachtige en sfeervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in Groenlo. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.371
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 910 m2
- Inhoud 581 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Bempte 1 in Groenlo
We kunnen er naast zitten voor De Bempte 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 910 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Bempte 1 in Groenlo ligt tussen de 613.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Bempte 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Bempte 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oost Gelre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Bempte 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oost Gelre.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Bempte 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,72 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 3,10 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Bempte 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Bempte 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Bempte 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Bempte 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus