Brouwhuis 11 7141 GD Groenlo

115 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 442.000 – 514.000 Let op, perceel onbekend
2020
Bouwjaar
€ 442.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwhuis in Groenlo ligt deze karakteristieke woning. Brouwhuis 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brouwhuis 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwhuis 11 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+3.46%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 588,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Brouwhuis 11

De WOZ-waarde van Brouwhuis 11 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwhuis 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.917
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 4.8km - Treinstation
Winterswijk West 12.22km - Treinstation
Winterswijk 13.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Ni Je Veste 1.48km - School
Basisschool de Watermolen 1.51km - School
Openbare Basisschool 't Palet 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwhuis 11 in Groenlo ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwhuis. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brouwhuis 11? Bekijk het complete waarderapport.