Irenestraat 15, Lichtenvoorde
131 m²
437 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Lichtenvoordseweg 35 7141 DV Groenlo
Realistische woningwaarde
€ 692.000 -
765.000
Let op, groot perceel
Wonen
195 m2
Perceel
1.150 m2
Kamers
6
Gelegen in Groenlo ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Lichtenvoordseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1150 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel G.
Lichtenvoordseweg 35 is gelegen in de buurt Groenlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 1150 m2
- Inhoud 1036 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtenvoordseweg 35 in Groenlo
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 692.000 -
765.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lichtenvoordseweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lichtenvoordseweg 35 in Groenlo ligt tussen de 692.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 382.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtenvoordseweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gebr Ketter. 23
Lichtenvoorde
68%
217 m²
+22 m²
583 m²
-567 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Tongerloses. 7-A
Lichtenvoorde
65%
172 m²
-23 m²
528 m²
-622 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oost Gelre
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oost Gelre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lichtenvoordseweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oost Gelre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtenvoordseweg 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.914
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt