7141 CS Groenlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Marhulzenweg in Groenlo ligt deze prachtige en royale woning. Marhulzenweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde.
Marhulzenweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marhulzenweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Marhulzenweg 16 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marhulzenweg en 27.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Marhulzenweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marhulzenweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
De Kievit 39
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Willem Neer. 11
125 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 447.040
Groeneweg 40
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Mozartstraat 19
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Nieuwstad 15
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Woerd 11
174 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
John F. Ken. 23
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vrakkinkweg 2-B
158 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Lichtenvoor. 60
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Winter. 33-A
168 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Marhulzenweg 16 nu tussen € 415.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marhulzenweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
