7141 CP Groenlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mozartstraat in Groenlo ligt deze karakteristieke bungalow. Mozartstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 717 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mozartstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 109% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mozartstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mozartstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Mozartstraat 30 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mozartstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Tramstraat 29
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Vragenderweg 66
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 447.040
Groeneweg 40
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Marhulzenweg 7
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Toebeshof 1
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Bachstraat 5
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Kennedystra. 8
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Lichtenvoor. 60
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Mie. 11
117 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aaltenseweg 93
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Mozartstraat 30 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mozartstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
