Koksteeg 18 7141 AW Groenlo

95 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 442.000 – 514.000
2012
Bouwjaar
€ 442.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koksteeg in Groenlo ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Koksteeg 18 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Koksteeg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koksteeg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+3.27%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Koksteeg 18

De WOZ-waarde van Koksteeg 18 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koksteeg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koksteeg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koksteeg 18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.936
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 3.86km - Treinstation
Winterswijk West 12.54km - Treinstation
Winterswijk 13.9km - Treinstation
Scholen
Basisschool Ni Je Veste 0.47km - School
Basisschool de Watermolen 0.72km - School
Basisschool De Hoeksteen 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koksteeg 18 in Groenlo ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koksteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koksteeg 18? Bekijk het complete waarderapport.