7141 AV Groenlo · Bijgewerkt op 5 november 2026
Ganzenmarkt 2
38 m² wonen · Bouwjaar 1939 · Energielabel G
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 155.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Ganzenmarkt in Groenlo ligt dit karakteristieke appartement. Ganzenmarkt 2 heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ganzenmarkt. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ganzenmarkt 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Ganzenmarkt 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 96.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ganzenmarkt 2 is 96.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenmarkt en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenmarkt 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ganzenmarkt 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 169.000
Het Heydenr. 108
47 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 172.500
Het Heydenr. 111
51 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 135.000
Het Heydenr. 119
41 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 169.000
Rabelderste. 13
48 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Lepelstraat 14-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 149.500
Het Heydenr. 211
48 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2022
Verkoopprijs onbekend
Het Heydenr. 116
52 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 215.000
Wheme 24
51 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 177.104
Het Heydenr. 104
54 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 165.000
Canisiushof 14
56 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 4.02 km · Treinstation
- Winterswijk West 12.25 km · Treinstation
- Winterswijk 13.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ganzenmarkt 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ganzenmarkt 2 op € 155.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groenlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ganzenmarkt 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.