7141 AC Groenlo
Notenboomstraat 24
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Notenboomstraat in Groenlo ligt deze prachtige en royale woning. Notenboomstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 567 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.293 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Notenboomstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 688% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Notenboomstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.296.000 - 1.506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 567 m2
- Perceeloppervlakte 2293 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Notenboomstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Notenboomstraat 24 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notenboomstraat en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Notenboomstraat 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Notenboomstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.975.000
Winterswijk. 1
541 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kunne 9
741 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Maliebaan 20
315 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
De Kunne 1
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwestraat 20
292 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.045.000
Winterswijk. 26
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Haare 77
239 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 4.19 km · Treinstation
-
Winterswijk West 12.41 km · Treinstation
-
Winterswijk 13.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.812
- Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Notenboomstraat 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Notenboomstraat 24 nu tussen € 1.296.000 en € 1.506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groenlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Notenboomstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.