5826 AA Groeningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groeningsestraat in Groeningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Groeningsestraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.010 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Groeningen, dat kan zeker in deze buurt. Groeningsestraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Groeningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groeningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groeningsestraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Groeningsestraat 17 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeningsestraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Groeningsestraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groeningsestraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Kalverstraat 19
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Cuijkseweg 2-A
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Ringoven 36
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Bosweg 26
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Hogehoek 18
256 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Vierlingsbe. 46
245 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Urlingsestr. 6
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Staaiweg 17
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Graafsedijk 29
190 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groeningen schatten we de waarde van Groeningsestraat 17 nu tussen € 1.380.000 en € 1.604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groeningsestraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
