In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 43 Groenekan is

€ 908.000 - 1.055.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Ruigenhoeksedijk 43 3737 MP Groenekan

106m²

836m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruigenhoeksedijk in Groenekan ligt deze vrijstaande bungalow. Ruigenhoeksedijk 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 836 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Groenekan, dat kan zeker in deze buurt. Ruigenhoeksedijk 43 is gelegen in de fraaie buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 836 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruigenhoeksedijk 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 836 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 908.000 – 1.055.000
Woningwaarde
+2.77%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23870
Hypotheeksom € 981000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 772,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Ruigenhoeksedijk 43

De WOZ-waarde van Ruigenhoeksedijk 43 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhoeksedijk en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 691.050
  • Woningwaarde jaartrend -7.29%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 2.41km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 4.37km - Treinstation
Utrecht Centraal 5.28km - Treinstation
Scholen
Groenekanse Schoolvereniging De Nyepoort 0.9km - School
Pc Basisschool Op Dreef 1.56km - School
Openbare Basisschool Voordorp 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ruigenhoeksedijk 43 3737 MP Groenekan

106m²

836m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 43 in Groenekan ligt tussen de 908.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruigenhoeksedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruigenhoeksedijk 43? Bekijk het complete waarderapport.