Woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 90 Groenekan is
€ 1.194.000 - 1.388.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Ruigenhoeksedijk 90 3737 MN Groenekan
177m²
8.149m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ruigenhoeksedijk in Groenekan ligt deze prachtige en royale woning. Ruigenhoeksedijk 90 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.149 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 259.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Groenekan, dan zit je hier goed. Ruigenhoeksedijk 90 is gelegen in de gezellige buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.194.000 - 1.388.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1940
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 8149 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruigenhoeksedijk 90 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.149 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Ruigenhoeksedijk 90 is 1.275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhoeksedijk en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 691.050
- Woningwaarde jaartrend -7.29%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruigenhoeksedijk 90 3737 MN Groenekan
177m²
8.149m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruigenhoeksedijk 90 in Groenekan ligt tussen de 1.194.000 en 1.388.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigenhoeksedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruigenhoeksedijk 90? Bekijk het complete waarderapport.