3737 BE Groenekan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koningin Wilhelminaweg in Groenekan ligt deze bijzondere woning. Koningin Wilhelminaweg 463 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Groenekan, dat kan zeker in deze buurt. Koningin Wilhelminaweg 463 is gelegen in de fraaie buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningin Wilhelminaweg 463 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminaweg 463 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningin Wilhelminaweg 463 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
Ruigenhoeks. 15
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Koningin Wi. 483
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Ruigenhoeks. 7
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Veldlaan 41
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 625.000
Koningin Wi. 421
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 735.000
Lindenlaan 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 319.000
Koningin Wi. 452
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Koningin Wi. 501
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Kastanjelaan 14
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 545.000
Koningin Wi. 341
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenekan schatten we de waarde van Koningin Wilhelminaweg 463 nu tussen € 956.000 en € 1.112.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningin Wilhelminaweg 463 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
