Veldlaan 56 3737 AR Groenekan
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldlaan in Groenekan ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veldlaan 56 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Groenekan, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldlaan 56 is gelegen in de fijne buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 130 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 8 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- MAARTENSDIJK C 3432
- Oppervlakte 365m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldlaan 56 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Veldlaan 56 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldlaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldlaan 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 693.813
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veldlaan 56 in Groenekan ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldlaan 56? Bekijk het complete waarderapport.