3737 AJ Groenekan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groenekanseweg in Groenekan ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Groenekanseweg 104 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Groenekan, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenekanseweg 104 is gelegen in de fijne buurt Groenekan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenekan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenekanseweg 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Groenekanseweg 104 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenekanseweg en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenekanseweg 104. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenekanseweg 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Koningin Wi. 503
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Looydijk 104
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Hessenweg 16
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Drift 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Hertenlaan 5
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Copijnlaan 25
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Haagbeuklaan 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 748.000
Kuifeendlaan 11
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Waterweg 159
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenekan schatten we de waarde van Groenekanseweg 104 nu tussen € 656.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenekanseweg 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
