In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krabbedijk 10 Groede is

€ 291.000 - 338.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Krabbedijk 10 4503 GN Groede

105m²

263m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 juli 2022

Vraagprijs

€ 249.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Krabbedijk in Groede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Krabbedijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krabbedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 89.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krabbedijk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Groede, dan is dit de buurt die je zoekt. Krabbedijk 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krabbedijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 338.000
Woningwaarde
+3.62%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11010
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 201,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Krabbedijk 10

De WOZ-waarde van Krabbedijk 10 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbedijk en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krabbedijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Vlissingen 10.79km - Treinstation
Vlissingen Souburg 12.78km - Treinstation
Middelburg 16.96km - Treinstation
Scholen
Sint Petrus - de Wegwijzer 1.07km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 1.17km - School
Openbare Basisschool Breskens 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Krabbedijk 10 4503 GN Groede

105m²

263m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krabbedijk 10 in Groede ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 47.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krabbedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krabbedijk 10? Bekijk het complete waarderapport.