logo Huispedia

Voorstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Voorstraat 45 4503 BH Groede

Realistische vraagprijs € 371.000 - 434.000
Wonen 92 m2
Perceel 471 m2
Kamers 4

Gelegen in Groede ligt dit vrijstaande herenhuis in de Voorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 471 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Landelijke stijl wonen in Groede. dat kan zeker in deze buurt. Voorstraat 45 is gelegen in de buurt Groede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groede, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 471 m2
  • Inhoud 275 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 45 in Groede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 371.000 - 434.000
+17.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voorstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Voorstraat 45 in Groede ligt tussen de 371.000 en 434.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zeeweg 3-017
Zeeweg 3-017 Groede
79%
65 m² -27 m²
366 m² -105 m²
vrijstaande woning
€ 135.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 54
Voorstraat 54 Groede
75%
79 m² -13 m²
276 m² -195 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
62%
116 m² +24 m²
203 m² -268 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 38
Dorpsstraat 38 Nieuwvliet
59%
90 m² -2 m²
211 m² -260 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,68 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 12,67 km
Supermarkt 3,35 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 7,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.605

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 45.