Verkocht onder voorbehoud
Aan de Greune Paol 12 6127 BJ Grevenbicht
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
254.000
Wonen
130 m2
Perceel
196 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kern van Grevenbicht, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, wandel- en fietsroutes, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. A2) gesitueerd, mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. Een woning met o.a.: ca. 130 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 196m², een drietal slaapkamers en gedeeltelijk hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en enkele beglazing (origineel).
INDELING:
Kelder:
Provisiekelder (ca. 9m²).
Begane grond:
Entree/ hal voorzien van meterkast, opgang naar de verdieping en toegang tot de living en de kelder. De woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een eet- en zitgedeelte en staat in open verbinding met de keuken (ca. 6m²). Middels de keuken heeft u toegang tot de serre die toegang verschaft naar de badkamer en de overkapping. De badkamer (ca. 7m²) gelegen op de begane grond is voorzien van een bad- douchecombinatie, staand closet en een wastafelmeubel.
De open keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 12m².
- Slaapkamer 2: ca. 11m² voorzien van rolluik.
- Slaapkamer 3: ca. 8m².
Extra kamer voorzien van een staand closet en vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Te bereiken middels een vaste trap en tevens de standplaats van de Cv-installatie (Remeha Avanta 28c, 2017, eigendom).
Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een overkapping met toegang naar de berging (ca. 9m²), tuinhuisje en zij-uitgang.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1922 (conform BAG), ruim perceel: 196m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 130 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Energielabel D;
- CV-ketel is eigendom.
- Aanvaarding in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 254.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aan de Greune Paol 12 in Grevenbicht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 230.000 -
254.000
+3.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.346/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aan de Greune Paol 12 in Grevenbicht ligt tussen de 230.000 en 254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aan de Greune Paol 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aan de Greune Paol 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2023
Te koop
€ 175.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aan de Greune Paol 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,21 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,11 km |
Snelweg afrit | 4,41 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 3,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aan de Greune Paol 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus