Dijk 28 6127 AG Grevenbicht

175 m²
wonen
353 m²
perceel
7
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 313.000 – 364.000
1906
Bouwjaar
€ 313.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dijk in Grevenbicht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dijk 28 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Grevenbicht, dat kan zeker in deze buurt. Dijk 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grevenbicht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 353 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijk 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.000 – 364.000
Woningwaarde
+5.01%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11350
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1105,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dijk 28

De WOZ-waarde van Dijk 28 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 326.973
  • Woningwaarde jaartrend +1.35%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen-Lutterade 9.74km - Treinstation
Susteren 10.23km - Treinstation
Sittard 10.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kingbeek 0.73km - School
Basisschool de Avonturijn 4.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 4.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijk 28 in Grevenbicht ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dijk 28? Bekijk het complete waarderapport.