5361 TD Grave
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Traverse in Grave ligt deze unieke eengezinswoning. Traverse 173 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Traverse 173 is gelegen in de leuke buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Traverse 173 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traverse en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Traverse 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Traverse 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 499.500
Gruttohorst 6
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 289.000
Gruttohorst 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Traverse 166
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 389.000
Traverse 167
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Le Sage ten. 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 369.500
Roerdomphor. 17
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Roerdomphor. 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Andoornweg 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 429.000
Zwanenhorst 2
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Futenhorst 39
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grave schatten we de waarde van Traverse 173 nu tussen € 500.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Traverse 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
