In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raamoever 29 Grave is

€ 527.000 - 612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Raamoever 29 5361 KZ Grave

127m²

193m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2025

Vraagprijs

€ 374.950

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Raamoever in Grave ligt deze bijzondere eengezinswoning. Raamoever 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Raamoever.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Raamoever 29 is gelegen in de fraaie buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 193 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raamoever 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 488,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Raamoever 29

De WOZ-waarde van Raamoever 29 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamoever en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raamoever 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.876
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 6.87km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 9.81km - Treinstation
Nijmegen Goffert 12.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Sprankel 0.29km - School
Basisschool Hartenaas 0.54km - School
Basisschool De Ester 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Raamoever 29 5361 KZ Grave

127m²

193m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raamoever 29 in Grave ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Raamoever. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raamoever 29? Bekijk het complete waarderapport.