Havenstraat 66 5361 EK Grave
Omschrijving
Woont u graag op loopafstand van het centrum in het historische stadje Grave met diverse handige voorzieningen en winkels? Dan is dit ruime, zonnige appartement wellicht iets voor u. De woning biedt een ruime woonkamer met een speelse vide en hoog plafond. De grote ramen aan de voorzijde en de dakramen zorgen voor een fraaie, zonnige lichtinval. In totaal biedt de woning 4 slaapkamers, verdeeld over 2 slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet op de begane grond en 2 kamers op de eerste verdieping. De woning is keurig onderhouden met onder andere buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2023. De woning is duurzaam middels airco en een boiler voor warm water. Zonnepanelen kunnen worden geplaatst (plannen liggen klaar). Het appartement kan gasloos gebruikt worden, echter de CV installatie (2019) en voorzieningen zijn intact gelaten. Tot slot is er een eigen berging voorzien van elektra in het souterrain.
Entree appartement
Het appartement, gelegen op de 2e verdieping beschikt over een afgesloten entree met bellenplateau en intercominstallatie. Er is zowel een lift als een trapopgang. Het complex maakt een verzorgde, schone indruk.
Indeling appartement
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, badkamer, ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Verder 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een 2 persoons bed en garderobekast.
Eerste verdieping
Een vide, momenteel een kantoorruimte, een ruime slaapkamer met mogelijkheid om er 2 kamers van te maken. Een overloopruimte voor wasmachine e.d.
Tweede verdieping
Zeer ruime zolder over de gehele woning via vlizotrap bereikbaar.
Bijzonderheden
- Ruim, licht appartement
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlak ca. 222 m2 (bruto)
- Inhoud 480 m3 (bruto)
- Energielabel B
- Servicekosten € 207
- Kleinschalig complex van 8 woningen
- Levensloopbestendig
- Bereikbaar met trap en lift
- VVE in eigen bestuur (8 appartementen)
- Vide
- Gezamenlijke binnentuin (infirmerie)
- Op korte afstand van het centrum, winkels en voorzieningen
- Grenzend aan de haven
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.756
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenstraat 66 in Grave
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Havenstraat 66 in Grave ligt tussen de 482.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 66.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havenstraat 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenstraat 66 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,71 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 7,22 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.004
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenstraat 66.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havenstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havenstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Havenstraat 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus