Brenkertstraat 6 6096 BV Grathem

225 m²
wonen
775 m²
perceel
10
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 581.000 – 676.000
1978
Bouwjaar
€ 581.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brenkertstraat in Grathem ligt dit prachtige en royale landhuis. Brenkertstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Grathem, dan zit je hier goed. Brenkertstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Overige inpandige ruimte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 775 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (80m2) , Zolder (50m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brenkertstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 676.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 591,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Brenkertstraat 6

De WOZ-waarde van Brenkertstraat 6 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brenkertstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brenkertstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.543
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 10.88km - Treinstation
Susteren 14.91km - Treinstation
Roermond 15.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Klink 0.7km - School
Basisschool Koningsspil 3.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 4.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brenkertstraat 6 in Grathem ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brenkertstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brenkertstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.