In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldstraat 7 Grathem is

€ 1.419.000 - 1.649.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Veldstraat 7 6096 BJ Grathem

364m²

7.159m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 mei 2022

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldstraat in Grathem ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Veldstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 364 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.159 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Grathem, dat kan zeker in deze buurt. Veldstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 364 m2
  • Perceeloppervlakte 7159 m2
  • Inhoud 2709 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.159 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.419.000 – 1.649.000
Woningwaarde
+3.65%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34930
Hypotheeksom € 1534000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 1497,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1940,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Veldstraat 7

De WOZ-waarde van Veldstraat 7 is 1.473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.623
  • Woningwaarde jaartrend +3.19%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 12.45km - Treinstation
Roermond 15.63km - Treinstation
Susteren 16.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Klink 1.91km - School
Basisschool Harlekijn 3.68km - School
Basisschool St Liduina 3.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veldstraat 7 6096 BJ Grathem

364m²

7.159m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldstraat 7 in Grathem ligt tussen de 1.419.000 en 1.649.000 euro. Deze waarde is 204.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veldstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.