6096 AR Grathem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Baexemerweg in Grathem ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Baexemerweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Grathem, dan is dit de buurt die je zoekt. Baexemerweg 12 is gelegen in de fijne buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baexemerweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Baexemerweg 12 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baexemerweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baexemerweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baexemerweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Graafschap. 10
97 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Vinkenstraat 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bosscher-ven 61
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Prins Wille. 27
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Meidoornstr. 7
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Severinusst. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 11
118 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000 k.k.
Hoefstraat 49
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prins Wille. 50
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grathem schatten we de waarde van Baexemerweg 12 nu tussen € 384.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baexemerweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
