Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Irenestraat in Grathem ligt deze prachtige eengezinswoning. Irenestraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Irenestraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Grathem, dan zit je hier goed. Irenestraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Irenestraat 4 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Irenestraat 4 in Grathem ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irenestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
