5985 NJ Grashoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Belgenhoek in Grashoek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Belgenhoek 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.522 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Grashoek, dat kan zeker in deze buurt. Belgenhoek 22 is gelegen in de fraaie buurt Grashoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grashoek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Belgenhoek 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Belgenhoek 22 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belgenhoek en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Belgenhoek 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Belgenhoek 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bongardweide 18
116 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Molenstraat 133
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vissersweg 9
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Roomweg 91
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Middelste H. 29
77 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Ninnesweg 25
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Baarloseweg 15
145 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Molenstraat 35
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Meijelseweg 65
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Baarloseweg 32
147 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grashoek schatten we de waarde van Belgenhoek 22 nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Belgenhoek 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
