Hofkamp 16 7783 EL Gramsbergen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de doodlopend, rustige straat staat deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging en brede achterom. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen van Gramsbergen. De woning is gelegen in het pittoreske plaatsje wat een goed voorzieningenniveau kent met o.a. treinstation, supermarkt en bovenal een bijzonder sfeervol centrum.
Deze woning is keurig onderhouden qua schilderwerk en met nagenoeg overal dubbele beglazing. Daarbij heeft men recent in 2020 de gehele achtertuin aangepakt.
De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde is de in de hoek opgestelde keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap.
Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met openslaande deur naar de onderhoudsvrije achtertuin, welke in 2020 is gerenoveerd.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en badkamer, welke uitgevoerd is met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluitingen.
Middels vaste trap bereikbare..
Tweede verdieping: hier staat momenteel opslag van de eigenaar. In overleg kan deze verdieping gebruikt worden waar een derde slaapkamer is gesitueerd.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
- Perceeloppervlakte: 165 m²;
- Schilderwerk: doorlopend bijgehouden;
- Voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing;
- Tuin vernieuwd in 2020.
Voorwaarden voor het huren van deze woning:
Strikt voor mensen die op zoek zijn naar tijdelijke huurwoning ter overbrugging. Dit kan bijvoorbeeld zijn dat u in afwachting bent van een nieuwbouwwoning of nieuwe woning die u heeft gekocht, maar nog aan het verbouwen bent. Deze woning is niet permanent te huur. Hetgeen wat kan worden opgevraagd bij potentiele huurder is o.a. inkomens (loonstrook), koopcontract, leveringsakte van nieuwe woning etc.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GRAMSBERGEN M 982
- Oppervlakte 154m2
- GRAMSBERGEN M 2751
- Oppervlakte 16m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofkamp 16 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hofkamp 16 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofkamp en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hofkamp 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gramsbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
-
Gramsbergen 1.39 km · Treinstation
-
Hardenberg 5.48 km · Treinstation
-
Coevorden 10.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.138
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofkamp 16 in Gramsbergen ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofkamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofkamp 16? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus